前提となる住所変更登記②

記載日：2023/6/28

登記上、却下にはなりませんが、通常住所変更を予めしてから、その他の登記をするパターンを示したいと思います。

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甲１   所有者A

甲2　原因  令和2年1月1日　相続

　　   共有者1/2 B　住所X市　

             共有者1/2 C

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上記の状態から、Cが持っていいる持分をBに全て売る手続きを行うとします。もしこの時、BのY市へ引っ越していると・・・

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甲１   所有者A

甲2　原因  令和2年1月1日　相続

　　   共有者1/2 B　住所X市　

             共有者1/2 C

甲3　Ｃ持分全部移転　原因  令和5年1月1日　売買

　　   共有者1/2 B　住所Y市　

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こんな状況になってしまいます。つまりX市在住のBと、Y市在住Bが別人として扱われてしまうのです。少し変ですよね。

予め甲２番BのX市の住所をY市に変更しておけばこのような記載にはならず、甲3で共有者ではなく所有者と記載されることに成ります。

稀にこのような例にお目にかかる事があります。