記載日：2023/04/29

国際化が進むスピードと登記実務には少し時間差があるのかなと感じる時があります。

例えば外国籍の方が不動産を購入した場合。

◆John Smithさんが不動産を購入したとします。

所有者として【John Smith】とアルファベットで登記できません。

カタカナで【ジョン　スミス】と登記することになりますが2つの観点で注意が必要です。

①ジョン　スミスをどう登記するか。基本的にはスペースを登記することができないので

【ジョン・スミス】または【ジョンスミス】となります。

②【John Smith】＝【ジョン　スミス】をどう証明するか。

住民票にカタカナ表記があればそれで証明できますが、それ以外の場合には、身分証明書等を参考に訳文を添付することになります。

◆住民票に通称名がある場合に、はその通称名でも登記を行う事ができます。

⇒その後、2024年4月1日からカタカナとローマ字表記を併記する取扱いが認められました。